長春省直住房公積金管理分中心：《長春省直住房公積金管理分中心提取管理辦法》政策解讀

近日，長春省直住房公積金管理分中心發布《長春省直住房公積金管理分中心提取管理辦法》政策解讀，具體內容如下：

《長春省直住房公積金管理分中心提取管理辦法》政策解讀

一、修訂目的

進一步發揮住房公積金民生保障作用，加大對職工住房消費支持力度，規范住房公積金提取行為，保障繳存職工的合法權益。

二、修訂依據

（一）《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）；

（二）《住房公積金提取標準》（GB/T 51353-2019）；

（三）住建部工作會議精神及吉林省住建廳相關文件要求。

三、《提取辦法》主要內容

《提取辦法》共七章42條，主要內容包括：

（一）文件出臺的目的、依據和適用事項；

（二）住房公積金提取范圍，包括可申請提取的情形和不予受理的情形；

（三）住房公積金提取額度和時限，包括各情形對應的提取額度如何計算，提取時限如何界定；

（四）住房公積金提取申請材料，包括身份證件材料和業務證明材料；

（五）住房公積金提取程序，包括申請渠道、授權承諾的簽署、審核時限、提取支付；

（六）監督與罰則，明確了對違規提取公積金行為的監督和處罰措施。

四、主要政策調整條款解讀

（一）優化多套住房職工家庭提取政策

新政策：職工有多套住房符合提取情形且沒有未結清的省直住房公積金個人住房貸款的，可自由選擇一套房源申請提取，使用不同住房提取的時間間隔不得少于 12 個月。

原政策：兩套或多套住房均為貸款方式的，只可以選擇用一套住房貸款手續提?。ㄌ崛》课菀陨夏晔≈惫e金中心提取系統登記為準），直到此筆貸款結清后，方可按照《細則》規定提取另外一套房屋。

修訂后，多套住房職工家庭可根據實際需求選擇提取房源，更好滿足職工需要。

（二）取消提前部分償還及提前結清貸款本息提取的時間限制。

新政策：提前部分償還貸款本息的，還貸期間每提前部分還款一次可申請提取一次，提取金額不得超過提前部分還款的現金支付金額。提前結清還貸本息的，結清后可申請提取一次，提取金額不得超過提前結清的現金支付金額；已按年提取還貸本息，不足12個月辦理提前結清提取的，應根據實際還款月數扣除相應多提取的金額。與同一套住房的還貸本息提取無需間隔12個月。

原政策：提前部分還款及貸款（提前）結清的，可在還款或結清后的12個月內申請提取一次。

修訂后，取消了提前部分還款及提前結清應在具備提取條件的12個月內辦理的時間限制。新條款執行前已經結清購房貸款，但因12個月辦理時間限制未就現金提前結清部分的金額提取過的，符合提取條件的職工和配偶可申請一次性補提。政策溯及所有未及時辦理超期情形，最大程度提供政策支持。

（三）優化死亡提取政策

新政策：職工死亡或者被宣告死亡的，住房公積金賬戶封存后，能夠提供死亡職工名下有效一類儲蓄卡或儲蓄卡賬號的，其法定第一順序繼承人可申請將提取資金轉入死亡職工名下一類儲蓄卡；第一順序繼承人無法提供死亡職工有效一類儲蓄卡或儲蓄卡賬號的，仍需提供具有法律效力的繼承證明材料。

原政策：職工死亡或者被宣告死亡的，住房公積金賬戶封存后，應當由繼承人申請提取，提取資金應當轉入合法繼承人名下一類儲蓄卡。

修訂后，死亡職工的配偶、父母、子女（法定第一順序繼承人）提供必要的身份證件材料及與死亡職工的關系證明，即可將提取資金轉入死亡職工名下有效的一類儲蓄卡，降低因辦理公證等手續帶來的經濟負擔和時間成本。為避免爭議和糾紛，繼承人須在辦理時簽署承諾書，承諾盡到保管義務、依法與其他全體繼承人協商分配所提取的款項、不影響其他繼承人的繼承權利等事項。

（四）進一步明確對騙提行為的懲戒措施

新政策：職工以欺騙手段提取住房公積金賬戶存儲余額的，中心可同時采取以下一項或多項處理措施：自騙提行為認定之日起記載職工不良信用，取消職工5年內的住房公積金提取和貸款資格，并隨個人賬戶一并轉移；已提取資金的，責令限期全額退款；經責令限期退款、逾期仍不退回的，依法向人民法院申請強制執行；屬于機關、事業單位、國有企業繳存職工且情節嚴重的，通報職工所在單位紀檢部門；涉嫌犯罪的，依法向公安機關移送線索。滿足以下條件之一的，由中心解除不良信用登記：職工未提取資金且不良信用登記滿1年的；職工已提取資金但能夠主動退回，從全額退回之日起滿1年的；不良信用登記滿5年的；職工在不良信用登記期內退休或死亡，職工（或合法繼承人、受遺贈人）申請解除的。

原政策：職工使用虛假證明材料違法提取住房公積金的，中心要向職工所在單位通報有關情況并保留對已提取的住房公積金依法予以追繳的權利，同時按以下規定處理，將騙提行為記入人民銀行征信系統；騙提人及其配偶5年內不能提取住房公積金；對騙提人及其配偶5年內不予受理住房公積金貸款。

新政策保留了對騙提職工五年內不允許提取和貸款的處罰規定，并對懲戒措施進一步明確和細化，包括職工騙提后納入不良信用登記和解除的條件，不同情形不同程度的騙提行為的處理方式。
修訂后，對騙提行為的懲戒措施更加全面、明晰、合理，更具操作性，既有效懲戒騙提行為，又保護其合理權利，同時更好維護其他繳存職工權益。

（來源：長春省直住房公積金管理分中心官網）